План мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества на 2016 год

 

№ п/п

Наименование мероприятий

Срок выполнения

I.

cost

Содержание общего имущества.

1.

Технические осмотры:

 

а) Вентканалы, шахты и оголовки

Июнь,

Октябрь

б) — системы ХВС и ГВС

— канализация, линёвка

— поливочные устройства

Ежемесячно

в) ЦО: — внутри квартир

— мест общего пользования

По плану

в течение года

-Замена 150 шт подъездных светильников

— осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и заземляющих устройств

— осмотр электрических сетей в подвалах, чердаках, коробках.

Осмотры светильников

Май-октябрь

Февраль

Апрель

Июль

Октябрь

з) Осмотр конструкций здания и элементов ограждения

Май

Октябрь

— ТР

-ТР-1

-ТР-2

-ТР-3

Ежемесячно

Ежеквартально

Раз в полгода

Раз в год

Апрель

2

Услуги аварийного обслуживания

Круглосуточно

3

Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации

весеннее-летней

— Расконсервация поливочной системы, снятие заглушек продухов подвалов и чердаков

— Консервация ЦО

— Благоустройство придомовой территории

— Очистка крыш от мусора

осеннее-зимней

 

— Замена разбитых стёкол

— Установка заглушек на продухи подвалов и чердаков

— Промывка ЦО , обслуживание ИТП, регулировка и испытание систем ЦО, ГВС

— Прочистка вентканалов

— Консервация поливочных систем

— Ремонт и утепление водоразборных наружных кранов

— Ремонт и укрепление входных дверей, установка пружин

Май-Август

Апрель

Июнь

Апрель, Май

Сентябрь-Октябрь

Ноябрь

Май-Июнь

Июнь

Ноябрь

Ноябрь

Ноябрь

4

Выполнение услуг по заявочному ремонту

По заявкам

5.

Услуги по дератизации

1 раз в квартал

6

Услуги по инвентаризации

На 01 октября ежегодно

7

Услуги по обслуживанию узлов учета тепловой энергии, ХВС, электроэнергии

Поверка узла учёта ХВС

Ежемесячно

Апрель-май

8

Очистка и уборка снега

Зимний период

По необходимости

9.

Вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов

По графику

Контейнер 6 куб.м – 1 раз в неделю

Бачки 0,4 куб.м – 3 раза в неделю

II.

Текущий ремонт общего имущества

1.

cost

Фундаменты

Устранение деформаций, усиление фундаментов, ремонт отмостков, входов в подвал

Июль

2.

а) Герметизация стыков

по заявке

Сентябрь-октябрь

doxycyc20

3.

Крыша

а) Крепление оторвавшихся элементов жёсткой кровли на парапетах

Август

4.

Окраска стен и потолка водоимульсионной краской в один слой 10 подъездов

(косметический ремонт)

 

Май

 

Июнь

Июль

5

Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление отмостков, ограждения газонов, окраска козырьков подъездов.

Апрель

Май

6

Непредвиденный (аварийный) текущий ремонт

По необходимости

III.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, уборочной территории

Ежедневно

IV.

Очистка площадок из-под под мусорные контейнеры

Ежедневно

V

Содержание и ремонт системы АППЗ

 

 

1 раз в месяц

VI.

Предоставление коммунальных услуг:

— отопление

— ХВС

— освещение МОП

 

Отоп. Сезон

Круглогодично

Круглогодично

Круглогодично

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *